联准会大幅降息，这「两档」股票成潜力黑马！

Magnifier

2024-09-21 17:48:30

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联准会的降息决策为房地产和消费行业注入新活力，Zillow和Netflix有望在利率环境改善下大幅受益。

联准会降息对市场的广泛影响

联准会近期宣布将基准利率下调50个基点，这一举措明显高于以往常见的25个基点调整。随著借贷成本下降，消费者将获得更多可支配收入和更高的借贷能力，从而带动消费支出和经济活动。尤其是与房地产和消费息息相关的企业，有望从中受益，并获得强劲的增长动力。

Zillow：房地产市场降息带来交易契机

美国房地产市场近年来因利率上升而陷入低迷，现有房屋销售量从2021年高峰的660万套，降至2024年7月的390万套，销量下降约40%。Zillow(ZG)作为房地产服务平台的领导者，已受到市场低迷的冲击，但随著利率下滑，房地产交易将重新活跃。Zillow拥有涵盖房屋估价、虚拟看房、贷款服务及租赁平台等多样化的房地产解决方案。尤其是其Premier Agent平台，能够帮助房地产经纪人更高效地连接买卖双方，推动业务发展。

尽管房市疲软，Zillow在2024年上半年仍然创下了11亿美元的收入，比去年相较之下增长12.9%。其房贷和租赁业务表现亮眼，分别实现6,500万美元和2.14亿美元的收入，年增长30%。Zillow正在重塑其商业模式，自从2021年结束iBuying业务后，公司专注于提供综合服务，以期未来能在1870亿美元的市场中占据更大份额。随著降息推动房屋交易活跃，Zillow未来数年内有望大幅增长，这使其成为投资者在此时考虑进场的理想选择。

Netflix：利率降低为订阅和广告业务注入动能

Netflix(NFLX)作为全球领先的串流媒体平台，也将从利率下降中受益。随著消费者收入增加，他们有更多资金购买订阅服务，这可能直接推动Netflix的用户增长。同时，较低的利率也可能吸引更多企业进入Netflix快速增长的广告平台，以吸引消费能力提升的新客户。

Netflix在2024年第二季度新增了超过800万订户，总订阅数达到2.776亿，年增长率达16.5%，创下三年半来的最快增速。广告支持的低价订阅方案显示出强劲的需求，45%的新订户选择了每月6.99美元的广告方案，这比标准方案(15.49美元)和高级方案(22.99美元)更具吸引力。虽然广告订阅方案的盈利能力稍低，但随著更多品牌进入市场，这一趋势将得到改善。

由于全球消费者观看串流媒体的时间大幅增加，从三年前的27%提升至超过40%，品牌广告商如麦当劳和可口可乐等也开始加大对Netflix平台的投入。随著串流媒体进军直播节目领域，这一数字预计还会上升。例如，Netflix即将成为WWE的独家直播平台，并将开始转播圣诞节NFL赛事，进一步吸引观众。这些举措将迫使品牌将更多的广告资源转向Netflix等平台，以获取更大的市场份额。

Netflix目前的年收入达到362亿美元，仅占其6000亿美元潜在市场规模的6%，这意味著该公司未来还有巨大的成长空间。随著利率进一步下降，这将为Netflix的订阅业务和广告收入注入更多的增长动力，使其成为一个长期投资的理想选择。