最近，杭州拱墅万达广场被摆上货架，报价14.8亿元，年租金10938万元，整体商业综合体出售回报率8个点以上，价格还可以再谈。拱墅万达广场是万达集团在杭州打造的首座万达广场。 时任万达集团杭州公司总经理曾表示“对于了解万达的很多杭州人而言这是杭州的万达梦，但是对于我们来说，这是万达的杭州梦”。从现在来看杭州的“万达梦”和万达的“杭州梦”都碎了一地。 值得关注的是，中介表示全国所有万达广场均可谈价，理由是万达向轻资产转型。2017年万达集团提出由重资产模式向轻资产转型的战略，但分析认为卖资产的原因主要还是因为资金问题。 据不完全统计，2023年以来万达商管对外转让了至少26家公司的控制权，涉及位于北京、上海、广州、珠海、天津、合肥等多家万达广场，其中不乏一线城市项目，且基本是核心地段的优质资产。