ArLawka AungTun / iStock 通过 Getty Images 大型房地产股在 2024 年下半年开始小幅下跌 ， 尽管围绕降息的乐观情绪 ， 该行业的状况打压了市场情绪.标准普尔 500 指数高级 1.比上周下降 95% ， 劳动力市场数据支持美联储降息的理由.9 月降息 25 个基点的概率目前为 72.0% ， 而 47.6 月初为 0% ， CME FedWatch 工具显示.REITs 受益于投资者悲观情绪的降低.富时 Nareit All Equity REITs 指数 ， 构成所有符合税务条件的 REITs ， 其总资产的 50% 以上为合格房地产资产 ，获得 0.每周 06%.然而 ， 房地产精选行业 SPDR ETF 和道琼斯股票全部 REIT 总回报指数下降了 0.29% 和 0.23% ， 分别.许多商业房地产行业继续恶化 ， 债务拖欠率上升 ， 房地产价值下降.Seeking Alpha 分析师 Bret Jensen 在最近的一份研究报告中说 ， 情况在好转之前可能会变得更糟。.科创板市场继续面临利率抬升和供给上升的挑战 ， 而房市则是供不应求.花旗下调房屋建筑商 Lennar (LEN) 和 D.R.霍顿 （ DHI ） 因今年夏天房地产活动疲软而从买入转为中性.家居用品零售商 RH （ RH ） 承认 “三十年来最具挑战性的房地产市场 ” ， 并警告说“ 不断变化的货币政策前景将继续对房地产市场造成压力 ， 直到 2024 年下半年 ， 可能到 2025 年.“本周抵押贷款申请下降 ， 因为利率回升.总统乔 · 拜登和前总统唐纳德 · 特朗普在 2024 年选举周期的第一次总统辩论中看到拜登承诺降低房价和增加库存.但是住房的话题在辩论中只出现了两次 ，暗示住房不太可能成为焦点 ， 房地产经纪人.com 在一篇文章中援引经济学家拉尔夫 · 麦克劳克林的话说.“在这个国家 ， 仍然有太多的家庭面临住房不安全和困境 ， 而关于它的全国性讨论太少 ，“麦克劳克林说.XLRE 看到净流出价值 161 美元.本周有 3100 万美元 ， 而流入的资金价值为 213 美元.57M 上周 ， 来自信息解决方案提供商 VettaFi 的数据显示.寻求阿尔法的量化评级系统将其对 ETF 的建议改为持有卖出 ，SA 分析师将该基金评为买入.与此同时 ， 花旗研究公司表示 ， 标准普尔 500 指数还有更多上行空间 ， 并将房地产视为其持有增持立场的一个行业.SBA Communications (SBAC) 、 Host Hotels & Resorts (HST) 、 Weyerhaeuser (WY) 、 Simon Property Group (SPG) 和 VICI Properties (VICI) 是本周标准普尔 500 指数房地产的主要输家.Alset （ AEI ） ， 美洲物流地产 （ LPA ） 和 La Rosa Holdings （ LRHC ） 是其他值得注意的行业输家.以下是本周子行业的表现 ：