迪拜永久业权新政，震撼房产市场！

迪拜房地产市场迎来重大变革！2025年1月21日，迪拜土地部宣布一项里程碑式的新政，开放部分区域的永久业权，吸引全球投资者关注。

哪些区域受益？本次政策调整涉及谢赫扎耶德路（商业中心环岛至水道区段）以及朱达夫地区共计457块土地。具体来看：

• 谢赫扎耶德路：迪拜核心商业地段，涉及128块土地
• 朱达夫地区：历史悠久的黄金地段，涉及329块土地

这些区域本就地理位置优越，如今开放永久业权，势必引发房产投资热潮。

永久业权带来的投资红利

过去，迪拜房产大多采用99年产权，而永久业权意味着买家可无限期持有物业，并可自由出售、出租或继承，无需续期或缴纳额外费用。长期来看，这将极大提升房产的增值空间和投资稳定性。

市场反应如何？瓦利德房地产公司CEO穆罕默德・马特瓦表示，新政的出台不仅将吸引更多海外投资者，还会推动迪拜整体经济增长。他预计：

• 永久业权房产价格将比普通产权高出50%
• 投资回报率明显提升，吸引全球高净值人士
• 市场供应增加，促进长期稳定发展

拉瓦德房地产公司CEO伊斯梅尔・哈马迪也指出，小型投资者可借助此政策实现投资组合多元化，无论是出租还是转售，都将迎来更大收益空间。

如何把握迪拜永久业权投资机会？

1. 选定黄金地段

优先考虑谢赫扎耶德路及朱达夫区域，这两个板块既是商业中心，又是人流密集区，增值潜力巨大。

2. 计算转换成本

业主在申请永久业权时，需要支付土地评估价值30%的转换费用，但相较于未来的资产升值，这笔投入仍具极高性价比。

3. 关注市场趋势

随着政策落地，迪拜房产市场即将迎来一波价格上涨期，尽早布局可抢占先机。

结语：迪拜房产新政开启财富密码

迪拜开放永久业权，不仅将吸引全球投资者，还将助推整个房地产行业迈入新阶段。对于有意在迪拜置业的投资者来说，此刻正是布局的黄金时机。抓住这次历史性机遇，就有望在迪拜房产市场实现财富增值，开启全新投资篇章！

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