4月25日，根据港交所信息显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司招股书状态更新为“失效”。

王健林亲承“遇到一点困难”  珠海万达商管赴港上市一推再推

对此，万达方面表示，根据香港上市规则，香港联交所认为原申请或再次递交六个月到期后三个月内重新递交的，均属于原申请的延续。因此，目前上市申请材料失效并不影响公司在香港联交所的上市进程，公司会尽快按香港联交所要求更新提交申报材料，目前上市进展在有序推进中。

上周五，有消息指出，万达集团董事长王健林在管理层会议上承认，公司面临一些困难，其中就包括集团旗下万达商管首次公开IPO推迟。

据公开资料显示，2021年10月21日，珠海万达商管向香港联交所递交招股书，拟面向全球发行股份，用于投资收购扩大在管物业面积、改造场景及硬件、战略投资等，但该招股书于2022年4月21日失效。此后，珠海万达商管再次向向港交所提交招股书，也未进入聆讯阶段。

本次招股书为2022年10月25日提交，截至2023年4月25日凌晨已期满半年，为珠海万达商管连续提交的第三份招股书。

万达商管2022年收入同比增长7.4% 若年底前未上市万达将支付回购款

据万达商管集团2022年业绩快报显示，万达商管2022年收入553.1亿元，完成年计划的99.6%，同比增长7.4%；租金收入508.5亿元，同比增长8%；商铺出租率98.7%；租金收缴率100%；开业55个万达广场，完成年计划的100%。

3月21日，中国证监会发布关于大连万达商业向专业投资者公开发行公司债券申请文件的问询函，关注其子公司珠海万达商管的赴港上市进度。据问询函，若该公司在2023年年底前不能成功上市，万达需要向上市前投资者支付约300亿元人民币的股权回购款。证监会请万达商管进一步补充说明子公司珠海万达上市进展情况，并评估上述事项对公司短期偿债能力的影响。

目前，万达已经在努力获得境内监管机构的批准。上周，根据中国证监会网站上的一份名单，该机构已经将珠海万达商管的申请标记为“已收到”，根据监管要求，在境外上市的企业需要向证监会登记申请。据悉，证监会处理企业备案申请大概需要20个工作日。